Проектное бюроПроект перепланировки



НОВОСТИ
04.09.2017
МосгорБТИ будет выдавать Технический паспорт квартиры в новом формате.
18.08.2017
Оформить техзаключение на перепланировку станет дороже.
01.08.2017
В Москве повысились цены на услуги БТИ
13.06.2017
В Москве введён новый порядок выдачи документов МосгорБТИ.
05.06.2017
Московское правительство утвердило новый порядок контроля за перепланировками в многоквартирных домах.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ - СПРАВОЧНИК
Перепланировка
Изменение конфигурации квартиры или помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт.
ГОСТ Р
Государственный стандарт Российской Федерации
СНиП
Строительные нормы и правила
СП
Свод правил
ТУ - Технические условия
Нормативный документ, устанавливающий технические требования (и методы контроля их соблюдения), которым должно соответствовать конкретное изделие или материал.

Зачем нужен проект перепланировки

Проект перепланировки квартиры

Безоасность объектов капитального строительства, особенно - многоквартирных жилых домов, требует обязательной разработки и согласования проекта перепланировки квартиры.

Все изменения в строительных конструкциях здания должны соответствовать Строительным нормам и правилам (СНиП), не создавать угроз здоровью и жизни других лиц, проживающих в доме...


Где заказать проект перепланировки квартиры

Проектирование - свидетельство СРО

Разработку проекта перепланировки квартиры, согласно российскому законодательству, должна проводить проектная организация, имеющая Свидетельство, сертификат СРО «Объединение инженеров проектировщиков», подтверждающий право на выполнение работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства.

Обращаясь к сертифицированному проектировщику, рекомендуем всё-таки ознакомиться с уже разработанными и успешно согласованными проектами, подготовленными этой организацией.

СРО — Саморегулируемая организация
Некоммерческое пертнёрство, объединяющее субъектов предпринимательской деятельности в определённой отрасли (строительство, проектирование, производство товаров / услуг.

С чего начать..?

Разработка проектной документации начинается со сбора исходной информации о квартире или помещении, в котором предполагается провести перепланировку. Проектировщику понадобится Технический паспорт БТИ, содержащий основную информацию об объекте недвижимости:

После вступления в силу постановления Правительства Москвы №106-ПП
о порядке организации технического учета объектов капитального строительства и входящих в их состав помещений
изменился порядок выдачи документов МосгорБТИ, в том числе - Технический паспорт квартиры...

Что входит в проект перепланировки

Содержание проекта перепланировки

Проект перепланировки — сложный и объёмный документ, содержащий множество текстовых и графических разделов, подготовленных в строгом соответствии с российским законодательством в сфере строительства, санитарными нормами и правилами, территориальными и ведомственными нормативными документами.

Основными разделами проекта перепланировки (не важно - квартиры или нежилого помещения) являются План экспликация помещений (до и после перепланировки) и Демонтажно-монтажный план. В этих разделах проекта отражаются все планируемые изменения конфигурации, размеров и площадей помещений.

От сложности проектных решений зависит состав "дополнительных" разделов проектной документации:

и так далее...


Сколько стоит проект перепланировки

Проект перепланировки - стоимость

Стоимость проекта перепланировки квартиры зависит от общей площади помещений, подлежащих перепланировке и - от сложности планируемых изменений. Приблизительную смету можно составить, имея на руках эскизный проект перепланировки или - дизайн-проект...

Типовой проект перепланировки квартиры

Для владельцев типовых квартир в жилых домах массовых серий есть варианты бесплатных проектов перепланировки. Если у вас нет конкретных идей и особых требований к новой планировке квартиры, можно воспользоваться каталогом типовых проектов перепланировки квартир в жилых домах массовых серий, размещённым на сайте Жилинспекции города Москвы.


Нужна ли экспертиза проектной документации

Экспертиза проекта перепланировки

Если речь заходит о проектных решениях в строительстве, реконструкции или перепланироке, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, независимая экспертиза проектной документации убережёт от дорогостоящих ошибок и подтвердит соответствие проекта перепланировки законодательным нормам, ГОСТам и СНиПам.

После вступления в силу постановления Правительства Москвы №106-ПП
о порядке организации технического учета объектов капитального строительства и входящих в их состав помещений изменился порядок выдачи документов МосгорБТИ...

Адрес: Москва, ул. Красного Маяка, 16
Телефоны: 7 (495) 723-42-70, 7 (916) 350-45-75
E-mail: art-exp@mail.ru
Заказать проект перепланировки
дизайн-студия
Создание, поддержка,
продвижение сайта