НОВОСТИ
04.09.2017
МосгорБТИ будет выдавать Технический паспорт квартиры в новом формате.
18.08.2017
Оформить техзаключение на перепланировку станет дороже.
01.08.2017
В Москве повысились цены на услуги БТИ
13.06.2017
В Москве введён новый порядок выдачи документов МосгорБТИ.
05.06.2017
Московское правительство утвердило новый порядок контроля за перепланировками.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ / СПРАВОЧНИК
Перепланировка
Изменение конфигурации квартиры или помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт.
ГОСТ Р
Государственный стандарт Российской Федерации
СНиП
Строительные нормы и правила
СП
Свод правил
ТУ - Технические условия
Нормативный документ, устанавливающий технические требования (и методы контроля их соблюдения), которым должно соответствовать конкретное изделие или материал.

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Принят 29.12.2004
редакция от 31.12.2017

Согласование перепланировки квартиры

Оглавление


Глава 1. Общие положения

Глава 2. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации

Глава 2.1. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметных нормативов

Глава 3. Территориальное планирование

Глава 3.1. Нормативы градостроительного проектирования

Глава 4. Градостроительное зонирование

  • Статья 30. Правила землепользования и застройки
  • Статья 31. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки
  • Статья 32. Порядок утверждения правил землепользования и застройки
  • Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки
  • Статья 34. Порядок установления территориальных зон
  • Статья 35. Виды и состав территориальных зон
  • Статья 36. Градостроительный регламент
  • Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
  • Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
  • Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
  • Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Глава 5. Планировка территории

  • Статья 41. Назначение, виды документации по планировке территории
  • Статья 41.1. Общие требования к документации по планировке территории
  • Статья 41.2. Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории
  • Статья 42. Проект планировки территории
  • Статья 43. Проект межевания территории
  • Статья 44. Утратила силу с 1 июля 2017 года. Градостроительные планы земельных участков
  • Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории
  • Статья 46. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа
  • Статья 46.1. Развитие застроенных территорий
  • Статья 46.2. Договор о развитии застроенной территории
  • Статья 46.3. Порядок организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории
  • Статья 46.4. Договор о комплексном освоении территории
  • Статья 46.5. Договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья
  • Статья 46.6. Договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья
  • Статья 46.7. Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья
  • Статья 46.8. Требования к участникам аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья
  • Статья 46.9. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества
  • Статья 46.10. Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления
  • Статья 46.11. Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления

Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства

  • Статья 47. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
  • Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
  • Статья 48.1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты
  • Статья 48.2. Проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация
  • Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории
  • Статья 49.1. Аттестация физических лиц на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий
  • Статья 50. Аккредитация юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий
  • Статья 51. Разрешение на строительство
  • Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
  • Статья 53. Строительный контроль
  • Статья 54. Государственный строительный надзор
  • Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Глава 6.1. Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства

  • Статья 55.1. Основные цели саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и содержание их деятельности
  • Статья 55.2. Приобретение статуса саморегулируемой организации
  • Статья 55.3. Виды саморегулируемых организаций, имеющих право выдачи свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
  • Статья 55.4. Требования к саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, необходимые для приобретения права выдачи свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
  • Статья 55.5. Стандарты и внутренние документы саморегулируемой организации
  • Статья 55.5-1. Специалисты по организации инженерных изысканий, специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования, специалисты по организации строительства
  • Статья 55.6. Прием в члены саморегулируемой организации
  • Статья 55.7. Прекращение членства в саморегулируемой организации
  • Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства
  • Статья 55.9. Обеспечение саморегулируемой организацией доступа к информации о своей деятельности и деятельности своих членов
  • Статья 55.10. Исключительная компетенция общего собрания членов саморегулируемой организации
  • Статья 55.11. Утратили силу с 1 июля 2017 года. Постоянно действующий коллегиальный орган управления саморегулируемой организации
  • Статья 55.12. Утратили силу с 1 июля 2017 года. Исполнительный орган саморегулируемой организации
  • Статья 55.13. Контроль саморегулируемой организацией за деятельностью своих членов
  • Статья 55.14. Рассмотрение саморегулируемой организацией жалоб на действия своих членов и обращений
  • Статья 55.15. Применение саморегулируемой организацией мер дисциплинарного воздействия в отношении членов саморегулируемой организации
  • Статья 55.16. Компенсационный фонд саморегулируемой организации
  • Статья 55.16-1. Размещение средств компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации в кредитных организациях, инвестирование средств компенсационного фонда возмещения вреда саморегулируемой организации
  • Статья 55.17. Ведение реестра членов саморегулируемой организации
  • Статья 55.18. Ведение государственного реестра саморегулируемых организаций
  • Статья 55.19. Государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций
  • Статья 55.20. Национальные объединения саморегулируемых организаций
  • Статья 55.21. Всероссийский съезд саморегулируемых организаций
  • Статья 55.21-1. Полномочия президента Национального объединения саморегулируемых организаций
  • Статья 55.22. Совет Национального объединения саморегулируемых организаций
  • Статья 55.23. Государственный контроль за деятельностью национальных объединений саморегулируемых организаций

Глава 6.2. Эксплуатация зданий, сооружений

  • Статья 55.24. Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений
  • Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения
  • Статья 55.26. Приостановление и прекращение эксплуатации зданий, сооружений

Глава 6.3. Освоение территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов

  • Статья 55.27. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
  • Статья 55.28. Порядок организации и проведения аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
  • Статья 55.29. Требования к участникам аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности

  • Статья 56. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности
  • Статья 57. Порядок ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставления сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности
  • Статья 57.1. Федеральная государственная информационная система территориального планирования
  • Статья 57.2. Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве
  • Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка

Глава 8. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности

  • Статья 58. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности
  • Статья 59. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц при осуществлении территориального планирования и градостроительного зонирования
  • Статья 60. Возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения
  • Статья 60.1. Возмещение ущерба, причиненного вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договора
  • Статья 61. Компенсация вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу физических лиц
  • Статья 62. Расследование случаев причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности

Глава 9. Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге

  • Статья 63. Особенности осуществления градостроительной деятельности в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге
Разработка проетной документации в строительстве, реконструкции и перепланировке проводится на основе следующей нормативной базы: