Новый порядок контроля за перепланировками
Правительство Москвы утвердило правила организации проведения внеплановых проверок, связанных перепланировкой и переустройством в жилых домах. Так же утверждены новые правила оформления протоколов контрольных проверок и подачи жалоб на несогласованные перепланировки.
Новый порядок контроля перепланировок регламентируется Постановлением Правительства Москвы № 329-ПП «Об утверждении Порядка организации и осуществления контроля над соблюдением требований к проведению переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах в городе Москве».
Проверки нежилых помещений на незаконные перепланировки
Новый регламент, предоставляет Мосжилинспекции проводить проверки на законность перепланировки и переустройства в нежилых помещениях, принадлежащих юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.
В постановлении правительства Москвы утверждается:
- Мосжилинспекция вправе осуществлять надзор за соблюдением требований к проведению перепланировки в жилых домах путём проведения внеплановых проверок и профилактических мероприятий.
- Владелец помещения должен быть уведомлён о внеплановой проверке не позже, чем за 24 часа до визита инспекторов.
- Срок проведения проверки не может превышать 20 рабочих дней.
- Жилищные инспекторы обязаны предъявить служебное удостоверение, копию распоряжения о проведении проверке и разрешение на беспрепятственное посещение территории и помещений общего пользования в многоквартирном доме.
- Посещение с проверками квартир и нежилых помещений разрешено только с согласия собственников.
- При отказе собственника предоставить инспекторам доступ в квартиру или нежилое помещение, разрешение на доступ выдается в судебном порядке.
Индивидуальным предпринимателям и Юридическим лицам
Согласно новому Постановлению Правительства, Юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны обеспечить доступ проверяющих инспекторов, если в Мосжилинспекцию поступила информация:
- Об опасности, связанной с угрозой жизни и здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
- О факте причинения вреда здоровью и жизни граждан, животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
- Об истечении срока исполнения ранее выданного Мосжилинспекцией предписания, касающегося ранее выявленных нарушений (при проведении перепланировки или - эксплуатации помещения).
- При поступлении официального запроса о проверке от прокурора, поручения Президента или правительства РФ.
За сутки до прихода проверяющих из Мосжилинспекции вы успеете подготовить все документы и необходимую информацию по перепланировке, изучить порядок подачи жалобы на действия инспекторов.
Изучив данное Постановление, наши специалисты рекомендуют: если перепланировка в вашем помещении до сих пор не узаконена, обратитесь к специалистам, которые помогут быстро согласовать перепланировку без крупных штрафов.
Мы занимается проектированием, экспертизой и согласованием перепланировок любой сложности.