ПРОЕКТИРОВАНИЕ / СПРАВОЧНИК
Перепланировка
Изменение конфигурации квартиры или помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт.
ГОСТ Р
Государственный стандарт Российской Федерации
СНиП
Строительные нормы и правила
СП
Свод правил
ТУ - Технические условия
Нормативный документ, устанавливающий технические требования (и методы контроля их соблюдения), которым должно соответствовать конкретное изделие или материал.

Проект проёма в несущей стене

Если в своей перепланировке Вы хотите предусмотреть проем в несущей стене, необходимо сделать дополнительный раздел к проекту перпланировки квартирыПроект усиления проема в несущей стене.

Согласование перепланировки квартиры

Зачем нужен проект усиления проёма в стене?

Проект перепланировки

Любая перепланировка (особенно - в многоквартирном доме) должна проводиться с учётом безопасности жильцов и соблюдения надёжности строительных конструкций. Если мы живём на первом или третьем этаже 12-24- этажного дома и хотим прорезать проём в несущей стене, которая держит всё сдание, как это повлияет на безопасность соседей..?

Устройство проема в несущей стене сразу переносит перепланировку квартиры в категорию «сложных перепланировок». В этом случае, согласно российскому законодательству требуется:

  1. разработка проекта перепланировки с привлечением сертифицированной проектной организации, имеющей допуск к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства;
  2. получение согласия от автора проекта многоквартирного жилого дома;
  3. обязательная экспертиза проекта перепланировки.

Что входит в проект усиления проёма?

Проект усиления проёма в несущей стене

В первую очередь, расположение всех проектируемых проемов в несущих стенах отражается красным цветом на демонтажно-монтажном плане в графической части проекта перепланировки.

Затем, в графическом разделе «Проект усиления проема в несущей стене» инженер-проектировщик разрабатывает конструктивное решение для укрепления несущей конструкции, предусматривает перечень используемых материалов (чаще всего это - металлоконструкции), в том числе марку и размерные показатели.

Также в проекте усиления проема в несущей стене обязательно должна быть указана последовательность всех строительно-монтажных работ по организации самого проема в несущей стене и его усиление.

Проект перепланировки квартиры, помимо проекта усиления проёма в несущей стене, содержит множество графических и текстовых разделов. Состав проектной документации может меняться в зависимости от того, что вы хотите изменить в своей квартире.

Вся проектная документация, перед подачей на согласование в жилинспекцию и другие надзорны органы, утверждается подписью заказчика (квартировладельца).

Сколько стоит проект перепланировки?

Проектное бюро - офис

Обычно, стоимость проекта перепланировки с устройством проема в несущей стене составляет около 25000 рублей.

Свяжитесь с нами, точную смету наши специалисты составят, имея на руках эскизный проект перепланировки или - дизайн-проект...

Разработка проетной документации в строительстве, реконструкции и перепланировке проводится на основе следующей нормативной базы: