Проект проёма в несущей стене
Если в своей перепланировке Вы хотите предусмотреть проем в несущей стене, необходимо сделать дополнительный раздел к проекту перпланировки квартиры — Проект усиления проема в несущей стене.
Зачем нужен проект усиления проёма в стене?
Любая перепланировка (особенно - в многоквартирном доме) должна проводиться с учётом безопасности жильцов и соблюдения надёжности строительных конструкций. Если мы живём на первом или третьем этаже 12-24- этажного дома и хотим прорезать проём в несущей стене, которая держит всё сдание, как это повлияет на безопасность соседей..?
Устройство проема в несущей стене сразу переносит перепланировку квартиры в категорию «сложных перепланировок». В этом случае, согласно российскому законодательству требуется:
- разработка проекта перепланировки с привлечением сертифицированной проектной организации, имеющей допуск к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства;
- получение согласия от автора проекта многоквартирного жилого дома;
- обязательная экспертиза проекта перепланировки.
Что входит в проект усиления проёма?
В первую очередь, расположение всех проектируемых проемов в несущих стенах отражается красным цветом на демонтажно-монтажном плане в графической части проекта перепланировки.
Затем, в графическом разделе «Проект усиления проема в несущей стене» инженер-проектировщик разрабатывает конструктивное решение для укрепления несущей конструкции, предусматривает перечень используемых материалов (чаще всего это - металлоконструкции), в том числе марку и размерные показатели.
Также в проекте усиления проема в несущей стене обязательно должна быть указана последовательность всех строительно-монтажных работ по организации самого проема в несущей стене и его усиление.
Проект перепланировки квартиры, помимо проекта усиления проёма в несущей стене, содержит множество графических и текстовых разделов. Состав проектной документации может меняться в зависимости от того, что вы хотите изменить в своей квартире.
Вся проектная документация, перед подачей на согласование в жилинспекцию и другие надзорны органы, утверждается подписью заказчика (квартировладельца).
Сколько стоит проект перепланировки?
Обычно, стоимость проекта перепланировки с устройством проема в несущей стене составляет около 25000 рублей.
Свяжитесь с нами, точную смету наши специалисты составят, имея на руках эскизный проект перепланировки или - дизайн-проект...
- Федеральные законы
- Государственные стандарты Российской Федерации (ГОСТ)
- Строительные нормы и правила (СНИП)
- Санитарные правила и нормативы (СанПиН / СН)